Příl.3

Rozsah a obsah dokumentace pro vydání rozhodnutí o změně vlivu užívání stavby na území 

Dokumentace obsahuje části: 

A Průvodní zpráva 
 
B Souhrnná technická zpráva 
 
C Situační výkresy 
 
D Výkresová dokumentace 
 
E Dokladová část 
 
	Dokumentace musí vždy obsahovat části A až E s tím, že rozsah a obsah jednotlivých částí bude přizpůsoben podmínkám v území a charakteru navrhované změny vlivu užívání stavby na území. 
	A Průvodní zpráva 
	A.1 Identifikační údaje 
 
	A.1.1 Údaje o stavbě 
 
a) název stavby, 
 
b) místo stavby (adresa, čísla popisná, katastrální území, parcelní čísla pozemků), 
 
c) předmět dokumentace. 
 
	A.1.2 Údaje o žadateli 
 
a) jméno, příjmení a místo trvalého pobytu (fyzická osoba) nebo 
 
b) jméno, příjmení, obchodní firma, IČ, bylo-li přiděleno, místo podnikání (fyzická osoba podnikající) nebo 
 
c) obchodní firma nebo název, IČ, bylo-li přiděleno, adresa sídla (právnická osoba). 
 
	A.1.3 Údaje o zpracovateli dokumentace 
 
a) jméno, příjmení, obchodní firma, IČ, bylo-li přiděleno, místo podnikání (fyzická osoba podnikající) nebo obchodní firma nebo název, IČ, bylo-li přiděleno, adresa sídla (právnická osoba), 
 
b) jméno a příjmení hlavního projektanta včetně čísla, pod kterým je zapsán v evidenci autorizovaných osob vedené Českou komorou architektů nebo Českou komorou autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, s vyznačeným oborem, popřípadě specializací jeho autorizace, 
 
c) jména a příjmení projektantů jednotlivých částí dokumentace včetně čísla, pod kterým jsou zapsáni v evidenci autorizovaných osob vedené Českou komorou architektů nebo Českou komorou autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, s vyznačeným oborem, popřípadě specializací jejich autorizace. 
	A.2 Seznam vstupních podkladů 
	A.3 Údaje o území a o změně vlivu užívání stavby na území 
 
a) rozsah řešeného území; zastavěné / nezastavěné, 
 
b) dosavadní využití a zastavěnost území, 
 
c) údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů1) (památková rezervace, památková zóna, zvláště chráněné území, záplavové území apod.), 
 
d) údaje o odtokových poměrech, 
 
e) údaje o souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, 
 
f) údaje o dodržení obecných požadavků na využití území, 
 
g) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů, 
 
h) seznam výjimek a úlevových řešení, 
 
i) seznam souvisejících a podmiňujících investic, požadavky na vydání jiných rozhodnutí nebo opatření, 
 
j) seznam pozemků a staveb dotčených změnou vlivu užívání stavby na území (podle katastru nemovitostí). 
	A.4 Údaje o stavbě a o změně v užívání stavby 
 
a) účel užívání stavby (stávající a navrhovaný), 
 
b) trvalá nebo dočasná stavba, 
 
c) údaje o ochraně stavby podle jiných právních předpisů1) (kulturní památka apod.), 
 
d) údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecných technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, 
 
e) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývajících z jiných právních předpisů2), 
 
f) seznam výjimek a úlevových řešení, 
 
g) navrhovaná změna kapacity stavby (užitná plocha, počet funkčních jednotek a jejich velikosti, počet uživatelů / pracovníků apod.), 
 
h) základní bilance stavby (potřeby a spotřeby médií a hmot, celkové produkované množství a druhy odpadů a emisí, třída energetické náročnosti budov apod.), 
 
i) základní předpoklady realizace. 
	A.5 Zdůvodnění změny vlivu užívání stavby na území 
	B Souhrnná technická zpráva 
	B.1 Popis území 
 
a) charakteristika území, 
 
b) výčet a závěry provedených průzkumů a rozborů, 
 
c) stávající ochranná a bezpečnostní pásma, 
 
d) poloha vzhledem k záplavovému území, poddolovanému území apod., 
 
e) územně technické podmínky (zejména možnost napojení na stávající dopravní a technickou infrastrukturu), 
 
f) věcné a časové vazby, podmiňující, vyvolané, související investice. 
	B.2 Popis navrhované změny vlivu užívání stavby na území 
 
a) stávající a navrhovaný účel užívání stavby, 
 
b) zásady ochrany území před negativními účinky vyvolanými změnou vlivu užívání stavby, 
 
c) posouzení technických podmínek požární ochrany v dotčeném území z hlediska změny v užívání stavby. 
	B.3 Nové nároky na technickou infrastrukturu 
 
a) napojovací místa technické infrastruktury, přeložky, 
 
b) připojovací rozměry, výkonové kapacity a délky. 
	B.4 Nové nároky na dopravní infrastrukturu 
 
a) popis dopravního řešení, 
 
b) napojení území na stávající dopravní infrastrukturu, 
 
c) doprava v klidu. 
	B.5 Úpravy terénu a řešení vegetace v souvislosti se změnou vlivu užívání stavby na území 
 
Údaje o vyvolaných protihlukových opatřeních - terénní valy, protihlukové stěny apod. 
	B.6 Popis změny vlivu užívání stavby na životní prostředí a jeho ochrana 
 
a) vliv na životní prostředí - ovzduší, hluk, voda, odpady a půda, 
 
b) vliv na přírodu a krajinu (ochrana dřevin, ochrana památných stromů, ochrana rostlin a živočichů apod.), zachování ekologických funkcí a vazeb v krajině, 
 
c) vliv na soustavu chráněných území Natura 2000, 
 
d) návrh zohlednění podmínek ze závěru zjišťovacího řízení nebo stanoviska EIA, 
 
e) navrhovaná ochranná a bezpečnostní pásma, rozsah omezení a podmínky ochrany podle jiných právních předpisů. 
	B.7 Popis změny vlivu užívání stavby na bezbariérové užívání stavby 
	C Situační výkresy 
	C.1 Situační výkres širších vztahů 
 
a) měřítko 1 : 1 000 až 1 : 50 000, 
 
b) vyznačení napojení stavby na dopravní a technickou infrastrukturu, 
 
c) stávající a navrhovaná ochranná a bezpečnostní pásma, 
 
d) vyznačení hranic dotčeného území. 
	C.2 Celkový situační výkres území dotčeného změnou 
 
a) měřítko 1 : 500 nebo 1 : 1 000, u rozsáhlých staveb 1 : 2 000 nebo 1 : 5 000, 
 
b) hranice řešeného území, 
 
c) hranice pozemků, parcelní čísla, 
 
d) vyznačení napojení stavby na dopravní a technickou infrastrukturu, 
 
e) stávající a navrhovaná ochranná a bezpečnostní pásma, památkové rezervace, památkové zóny apod. 
	C.3 Katastrální situační výkres 
 
a) měřítko podle použité katastrální mapy, 
 
b) vyznačení stavby s novým účelem užívání, 
 
c) vyznačení vazeb a vlivů na okolí. 
	D Výkresová dokumentace 
 
	Výkresy zobrazující změnu v užívání stavby (půdorysy s vyznačením stávajícího a navrhovaného způsobu užívání jednotlivých místností a prostorů, řezy, pohledy). 
	E Dokladová část 
 
	Dokladová část obsahuje doklady o splnění požadavků podle jiných právních předpisů vydané příslušnými správními orgány nebo příslušnými osobami. 
	E.1 Závazná stanoviska, stanoviska, rozhodnutí, vyjádření dotčených orgánů 
	E.2 Stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury k podmínkám dotčených ochranných a bezpečnostních pásem, vyznačená například na situačním výkrese 
	E.3 Ostatní stanoviska, vyjádření, posudky a výsledky jednání vedených v průběhu zpracování dokumentace 
 
____________________

1) Např. zákon č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů. 
 
2) Např. zákon č. 18/1997 Sb., o mírovém využívání jaderné energie a ionizujícího záření (atomový zákon) a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.